Baufinanzierung

Als Eigenheimbesitzer sind Sie viel flexibler als ein Bewohner einer Mietwohnung: Sie sind von keinem Vermieter abhängig, der die Miete erhöhen oder Sie wegen Eigenbedarf kündigen kann. Je nach Bedarf können Sie Ihre eigenen vier Wände aus- oder umbauen. Zudem ist ein Eigenheim eine beständige Wertanlage und ein wichtiger Baustein der Altersvorsorge. Denn wer im Ruhestand keine Miete zahlen muss, hat mehr von seiner Rente!

Mit der soliden Baufinanzierung der Continentale können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim ermöglichen. Wählen Sie dafür zwischen folgenden Finanzierungsmodellen:

• Darlehen mit laufender Tilgung (Annuität)
• Darlehen mit laufender Tilgung (Annuität) und Hinterlegung einer Risikoversicherung und/oder Berufsunfähigkeitsversicherung der Continentale Lebensversicherung AG
• Darlehen mit Tilgung über eine schon länger bestehende kapitalbildende oder fondsgebundene Lebens- oder Rentenversicherung der Continentale Lebensversicherung AG (sog. endfälliges Darlehen)

Die aktuellen Baufinanzierungs-Konditionen

Für Beleihungen bis zu 48% des Objektwerts und bei 100% Auszahlung erhalten Sie unsere aktuellen Top-Konditionen/Basiskonditionen (Stand: 01.03.2018).

Sollzinsbindung	gebundener (fester) Sollzinssatz p.a.	effektiver Jahreszins*	Nettodarlehensbetrag
5 Jahre	1,60%	1,61%	30.000€ bis 5.000.000€
10 Jahre	1,60%	1,61%	30.000€ bis 5.000.000€
12 Jahre	1,70%	1,71%	30.000€ bis 5.000.000€
15 Jahre	1,80%	1,81%	30.000€ bis 5.000.000€
20 Jahre	1,80%	1,81%	30.000€ bis 5.000.000€

* Effektiver Jahreszins bei vierteljährlicher nachschüssiger Sollzinszahlungsweise

Im Zusammenhang mit der Finanzierung fallen weitere Kosten an, zum Beispiel für Notar, Grundbucheintragungen und Gebäudeversicherung.

Repräsentatives Beispiel

Für Verbraucherdarlehensverträge, die durch ein Grundpfandrecht (Grundschuld) zu besichern sind.

Nettodarlehensbetrag	100.000€
Gebundener (fester) Sollzinssatz	1,80% p.a.
Effektiver Jahreszins*	1,81%
Sollzinsbindung	20 Jahre
Tilgungssatz	2,5% p.a.
Vertragslaufzeit	30 Jahre
Anfängliche monatliche Rate (rechnerisch)	358,33€
Anzahl der Raten (vierteljährlich)	120
zu zahlender Gesamtbetrag**	129.846,93€

* Effektiver Jahreszins bei vierteljährlicher nachschüssiger Sollzinszahlungsweise

** Unveränderter Sollzinssatz nach Ablauf der Sollzinsbindung angenommen

Im Zusammenhang mit der Finanzierung fallen weitere Kosten an, zum Beispiel für Notar, Grundbucheintragungen und Gebäudeversicherung.

Finanzierungen bis 95% des Objektwertes bei ausschließlicher wohnwirtschaftlicher Nutzung möglich

Mit der Baufinanzierung der Continentale können Sie bis 95 Prozent des angemessenen Objektwertes finanzieren. Bei Finanzierungen über 48 Prozent des Objektwertes richtet sich der Sollzins nach der individuellen Finanzierungshöhe und der Vertragslaufzeit. Hierfür erstellen wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot.

Bei unseren Baufinanzierungsdarlehen können Sondertilgungen von 5 Prozent p. a. des Nettodarlehensbetrages vereinbart werden, bis zu einer anteiligen maximalen Höhe von 25.000 Euro. Darüber hinaus bieten wir einen bereitstellungszinsfreien Zeitrahmen von 24 Monaten an.